Trattativa riservata
In Vendita

503

ID Proprietà

Descrizione

PROPONIAMO INTERESSANTE IMMOBILE A REDDITO

  • Superficie costruita mq 5448
  • Canone Annuo di locazione € 199.359,00
  • Contratto di locazione anni 15+6
  • Decorrenza ctr 6/15
  • Prezzo € 3.200.000,00

 

Alcuni motivi, che rendono interessante, l’acquisto di determinati immobili strategici, a reddito.

  1. Conduttore primario
  2. Redditività, tra il 6% ed il 7 % annuo lordo
  3. Tassa di proprietà IMU particolarmente bassa grazie a nuova categoria catastale F/7 per immobili a destinazione tecnologica
  4. Durata contratti oltre i 10 anni senza possibilità di recesso
  5. Contratti con garanzia bancaria 
  6. Adeguamento ISTAT 100%
  7. Manutenzione ordinaria e straordinaria, in capo al conduttore
  8. Rapporto prezzo/mq, particolarmente interessante
  9. Finanziamento bancario coperto per circa 75%, da rata canone
  10. Costo trasferimento proprietà, agevolato in quanto  venditore Fondo investimento
  11. Garantisce, in particolare agli imprenditori, un futuro certo agli eredi

Indirizzo

  • City / Town: Messina
  • Neighborhood: }
  • ID Proprietà 503
  • Prezzo Trattativa riservata
  • Categria Proprietà Commerciale>Ufficio
  • Status Proprietà In Vendita
  • Etichetta minutoli_admin

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