PROPONIAMO INTERESSANTE IMMOBILE A REDDITO
- Superficie costruita mq 5448
- Canone Annuo di locazione € 199.359,00
- Contratto di locazione anni 15+6
- Decorrenza ctr 6/15
- Prezzo € 3.200.000,00
Alcuni motivi, che rendono interessante, l’acquisto di determinati immobili strategici, a reddito.
- Conduttore primario
- Redditività, tra il 6% ed il 7 % annuo lordo
- Tassa di proprietà IMU particolarmente bassa grazie a nuova categoria catastale F/7 per immobili a destinazione tecnologica
- Durata contratti oltre i 10 anni senza possibilità di recesso
- Contratti con garanzia bancaria
- Adeguamento ISTAT 100%
- Manutenzione ordinaria e straordinaria, in capo al conduttore
- Rapporto prezzo/mq, particolarmente interessante
- Finanziamento bancario coperto per circa 75%, da rata canone
- Costo trasferimento proprietà, agevolato in quanto venditore Fondo investimento
- Garantisce, in particolare agli imprenditori, un futuro certo agli eredi
Id Immobile: 4491
Tipologia Struttura: Mattoni
N. Elevazioni: 1
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